Prodej pozemku 1135m2 pro stavbu rekreačního objektu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1135m2 v Popůvkách u Brna. Pozemek má obdélníkový tvar a šířku cca 16,5m. Pozemek je mírně svažitý s orientací na JZ s opravdu pěkným výhledem do okolí a není oplocený. Pozemek je dle územního plánu, který byl schválen v prosinci 2021, určen k využití pro rodinnou rekreaci - plocha stabilizovaná. Na pozemku tedy může být realizována stavba rekreačního objektu o maximální zastavěné ploše 100m2, přičemž stavba může mít jedno podlaží a podkroví. V území nejsou přípustné samostatně stojící garáže, garáž může být realizována v 1.PP či 1.NP objektu, přípustné jsou parkovací přístřešky. Nad částí pozemku je vedení vn. Na pozemku nejsou žádné stavby a inženýrské sítě, naopak je zde několik vzrostlých listnatých stromů. K pozemku vedou dvě přístupové cesty, jedna je ve vlastnictví třetích osob v různě velkých úsecích, druhá je na pozemcích Obce Troubsko. V blízkosti pozemku vede komunikace mezi Troubskem a Omicemi s autobusovou zastávkou Lísek, autobus 403 s trasou mezi Labskou (Starý Lískovec v blízkosti kampusu a Fakultní nemocnice) a Omicemi. Pozemek je ve vlastnictví fyzické osoby, neváznou na něm žádná omezení vlastnického práva. Na úhradu části kupní ceny lze použít hypotéční úvěr a pozemek využít jako zástavu.